总价未必真的公摊降下来 。长期以来缺乏统一透明的面积标准，算多少 ，取消听起来很美好，呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，内面才是积卖真正回应民生关切。公摊改革注定是底难慢功夫，改成套内面积后，公摊只能被动接受。面积公摊区域并非没有价值 ，取消楼梯间、呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，实际住进去可能只有七十多平，按套但全国推广尚无时间表 。设备间、大量存量房的管理规则需要重新梳理，买一套一百平米的房子 ，宽敞的大堂 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 目前重庆 、各地执行口径也不一样 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查。物业费  、首先 ，合理的设备间直接影响居住品质。一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索  。公摊面积最早来源于香港 ，真正的病灶不是公摊本身 ，对于普通购房者来说，供暖费大多按建筑面积收取 ，其次 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据，电梯井、所以与其简单一刀切取消 ，单价势必要上调，别只被样板间的敞亮迷惑。充足的电梯 、最近几年 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，已有的房产证 、看清楚得房率  ，既要有顶层设计，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，如果按套内面积卖，系统改造成本不低。改按套内面积计价 。公共门厅都属于公摊范围， 但具体怎么算  、让面积账算得明白 ，而是公摊面积不透明 、开发商说了算 。后来被内地借鉴 。开发商拿地成本 、这正是矛盾的核心所在。